La Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (Subdere) dio a conocer la nómina oficial de propiedades que accederán a la exención del pago de contribuciones para personas mayores de 65 años. En este escenario, la Región del Maule destaca con un total de 3.965 casos beneficiados, marcando un hito social relevante para los adultos mayores de la zona.
La revelación de estas cifras se produce a solo días de que el Senado vote el esperado mecanismo de compensación económica dirigido a los municipios, los cuales dejarán de percibir ingresos directos por concepto de este impuesto territorial.
Criterios del catastro e impacto regional
El informe de la Subdere se elaboró sobre la base del catastro de bienes raíces actualizado al 31 de marzo de 2026, permitiendo dimensionar el alcance real de la medida comuna por comuna.
Para que una propiedad de los 3.965 hogares contabilizados en el Maule y el resto del país aplique a este beneficio, el organismo fijó los siguientes requisitos técnicos:
Edad del propietario: Adultos mayores de 65 años o más.
Tipo de bien raíz: Propiedades de destino exclusivamente habitacional y afectas al pago de contribuciones.
Naturaleza jurídica: Aplica únicamente a la participación de Personas Naturales en el dominio de la propiedad.
Límite de inmuebles: Solo se beneficia una propiedad habitacional por propietario. En caso de que la persona posea derechos sobre más de un inmueble, el beneficio se otorga automáticamente a la de mayor avalúo fiscal (o a la de mayor giro en caso de avalúos iguales).
Asimismo, la Subdere enfatizó que del universo analizado quedaron excluidas las propiedades de uso mixto, aquellas bajo normas de relación y las sucesiones, acotando el beneficio estrictamente a viviendas habitacionales de personas naturales.
Con estos datos sobre la mesa —y con el foco regional puesto en los casi 4.000 hogares maulinos impactados— la discusión parlamentaria se centrará ahora en garantizar el resguardo de las arcas municipales sin perjudicar el alivio económico destinado a la tercera edad.
Comuna por comuna los siguientes son los datos regionales:
VII Región del Maule 3.965
Cauquenes 155
Chanco 11
Colbún 35
Constitución 162
Curepto 8
Curicó 862
Empedrado 8
Hualañé 13
Licantén 17
Linares 397
Longaví 18
Maule 54
Molina 45
Parral 89
Pelarco 10
Pelluhue 62
Pencahue 38
Rauco 21
Retiro 7
Río Claro 13
Romeral 40
Sagrada Familia 18
San Clemente 44
San Javier 88
San Rafael 7
Talca 1.540
Teno 47
Vichuquén 116
Villa Alegre 25
Yerbas Buenas 15
