El Ministerio de Vivienda y Urbanismo informa la apertura del primer llamado nacional 2026 al Subsidio para Sectores Medios, también conocido como “DS 1”. Este beneficio está dirigido a familias de ingresos medios que no son propietarias de una vivienda, que cuentan con capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de la propiedad con recursos propios o crédito hipotecario.
Las postulaciones están abiertas desde hoy martes 16 y hasta el 30 de junio de manera 100% en línea a través del sitio web www.minvu.cl (requiere Clave Única).
El DS 1 permite comprar una vivienda nueva o usada, o construir una en sitio propio, tanto en sectores urbanos como rurales. El programa cuenta con tres tramos de postulación y permite acceder a viviendas de hasta 2.200 UF en zona regular.
En regiones de la zona norte -Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama-, extremo sur -Aysén y Magallanes-, además de las provincias de Chiloé y Palena y las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui, el valor máximo de la vivienda puede llegar hasta 2.600 UF. El monto del subsidio dependerá del tramo al que se postule y del precio de la vivienda.
“Este llamado busca apoyar a familias de ingresos medios que cuentan con capacidad de ahorro, pero que necesitan el apoyo del Estado para acceder a una vivienda. Por eso, es importante que las personas revisen desde ya los requisitos y tengan su ahorro acreditado al 29 de mayo”, señala el ministro Ivan Poduje.
- Formas y cronograma de postulación
Para entregar una mejor atención a las familias, el proceso se realizará de manera escalonada:
- Postulación automática:
Entre el 16 y el 30 de junio de 2026. Está dirigida a personas que no fueron seleccionadas en el segundo llamado DS1 de 2025, tanto en la modalidad de adquisición de vivienda como de construcción en sitio propio. Recibirán una propuesta por correo electrónico o podrán revisarla directamente en www.minvuconecta.cl.
- Postulación en línea:
Entre el 17 y el 30 de junio de 2026. Está dirigida a personas que participaron en llamados previos y no aprobaron la propuesta de postulación automática, o a nuevos postulantes que no requieran acreditar una situación especial.
- Formulario de Atención Ciudadana:
Entre el 19 y el 30 de junio de 2026. Estará disponible para quienes no puedan realizar su postulación a través de las alternativas anteriores.
- Requisitos para postular
Entre los requisitos para acceder al Subsidio para Sectores Medios se encuentran:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente. En el caso de personas extranjeras, deberán tener Cédula de Identidad para extranjeros vigente, en la que conste su residencia definitiva.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y cumplir con el porcentaje de calificación socioeconómica exigido según el tramo de postulación:
- Tramo 1: hasta el 60% del RSH.
- Tramo 2: hasta el 80% del RSH.
- Personas mayores en Tramos 1 y 2: hasta el 90% del RSH.
- Tramo 3: contar con RSH. Si supera el 90%, no deberá exceder el ingreso tope mensual familiar fijado para el llamado.
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad. Para este llamado, la fecha máxima de apertura de la cuenta deberá ser hasta el 30 de mayo de 2025.
- Tener depositado el ahorro mínimo exigido según el tramo de postulación, como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda al 29 de mayo de 2026.
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Modalidad de postulación |
Tramo |
Ahorro mínimo en UF |
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Adquisición de viviendas |
Tramo 1 |
30 UF |
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Tramo 2 |
40 UF |
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Tramo 3 |
80 UF |
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Construcción en sitio propio y Densificación predial |
Tramo 2 |
30 UF |
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Tramo 3 |
50 UF |
Para este llamado se considerarán las siguientes condiciones especiales:
- No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario.
- Se ampliará la vigencia de los documentos de acreditación del terreno para la modalidad de construcción en sitio propio, siempre que hayan sido emitidos con fecha no anterior al 1 de enero de 2025.
- No deberán volver a presentar estos documentos quienes ya los hayan entregado en el primer o segundo llamado DS1 de 2025.
- En el caso de personas extranjeras, la vigencia de la residencia definitiva será verificada antes del proceso de selección. Para ello, deberán presentar su cédula de identidad para personas extranjeras, en la que conste su residencia definitiva, salvo en el caso de la postulación automática.
Las personas interesadas pueden revisar más información sobre el Subsidio para Sectores Medios en www.minvu.cl, en la sección de “Beneficios de vivienda”.
