El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció recientemente una actualización a la Reglamentación Térmica de la edificación en Chile, publicada en el Diario Oficial el 27 de mayo de 2024. Esta modificación del artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) entrará en vigencia a partir de noviembre de 2025, y tiene como objetivo mejorar el desempeño energético de las viviendas, reducir el uso de combustibles contaminantes y elevar los estándares de confort para los habitantes.
Entre las principales novedades de esta normativa se encuentra una zonificación térmica más detallada, con nueve zonas que consideran variables como la altitud, la radiación solar y la cercanía al mar. Además, se establecen exigencias más estrictas en cuanto a aislamiento térmico en techumbres, muros, pisos y ventanas, se incorpora el análisis obligatorio de condensación superficial e intersticial, y se regulan aspectos de hermeticidad e infiltración de aire.
En este contexto, el uso de herramientas digitales como el modelado BIM (Building Information Modeling) cobra especial relevancia para los equipos de arquitectura, ingeniería y construcción. Estas tecnologías permiten evaluar en tiempo real el cumplimiento normativo, automatizar cálculos térmicos y mejorar la coordinación entre disciplinas.
“La nueva reglamentación representa un paso fundamental hacia una construcción más sustentable y equitativa. Desde Graphisoft creemos que la metodología BIM será una aliada clave para enfrentar este desafío normativo, al aprovechar el acervo de información de los modelos, facilitando el diseño eficiente de la envolvente térmica, la verificación del comportamiento higrotérmico y la colaboración entre actores del rubro, mientras se mantiene un equilibrio en los tiempos requeridos para desarrollar proyectos que cumplen con estas nuevas regulaciones”, señaló Patricio Zapata Graphisoft Gerente de éxito de clientes para Graphisoft Latinoamérica.
La medida busca reducir significativamente la demanda energética de calefacción y ventilación, con beneficios directos en salud pública, calidad del aire y economía familiar. Según estimaciones técnicas, las viviendas que cumplan con esta normativa podrían reducir hasta en un 30 % sus requerimientos de energía para calefacción, especialmente en zonas centro-sur del país.
La implementación de esta normativa abre también un espacio para la formación de profesionales en eficiencia energética, el desarrollo de soluciones constructivas innovadoras y una modernización progresiva del sector habitacional. El Minvu, por su parte, ha puesto a disposición de la ciudadanía información técnica, documentos de consulta y simuladores digitales a través de su sitio web oficial.
