Como consecuencia del reciente temporal, hemos constatado que muchos de los desastres ocasionados obedecen a fallas de las normativas de desarrollo urbano que se funden fundamentalmente en los Planes Reguladores de cada comuna (PRC).
Tanto hay de verdad en ello que me atrevería a decir que hoy por hoy no existe ningún PRC que refleje correctamente la realidad y necesidades de sus territorios.
Si se tiene en consideración que aprobar un PRC demora cerca de 10 años en su estudio y tramitación, se entenderá que al momento de ser publicado ya llega obsoleto y poder modificarlo es, aparte de caro, una proeza que puede también demorar años lograrlo.
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Esta anquilosada situación produce, además de muchas de las calamidades sufridas, un inmovilismo en el desarrollo urbano, la inversión y el crecimiento sustentable del país.
Es urgente, por lo tanto, cambiar la normativa actual y contemplar mecanismos expeditos para ir actualizando oportunamente los PRC y hacerlos compatibles con la movilidad que tiene la realidad y necesidad comunales.
Ignacio Cárdenas S.
